Välittävää asumista
Elämänturvayhtiönä välitämme asiakkaidemme ja heidän läheistensä elämästä. LähiTapiolan vuokrakodit on rakennettu ja ylläpidetty LähiTapiola Varainhoitokonsernin kestävän sijoitustoiminnan periaatteiden mukaisesti.
Hyvin hoidettu
Kestävää kiinteistöjen ylläpitoa voi hyvin verrata omasta hyvinvoinnista huolehtimiseen. Kun pieniä hyviä tekoja tekee säännöllisesti, parantuvat niin kestävyys, tuottavuus kuin hyvinvointikin. Sama pätee kiinteistöihin.
Kun teemme oikein mitoitettuja toimenpiteitä oikeassa aikataulussa ja huollamme, sekä käytämme tiloja hyvin, niiden elinkaari pitenee eikä korjausvelkaa pääse kertymään. Pitkän elinkaaren ansiosta myös rakennusmateriaalit saadaan hyödynnettyä täyden käyttöiän mukaan.
Reilusti rakennettu
Rakentamisessa kuluu energiaa ja materiaaleja. Näitä järkevästi käyttämällä pystymme kuitenkin vähentämään rakentamisesta aiheutuvia hiilidioksidipäästöjä.
Rakennuttaessamme uusia asuinkiinteistöjä huomiomme erityisesti tilojen terveellisyyden sekä energiatehokkuuden. Sisäilman kanssa kosketuksissa olevien materiaalien tulee olla M1-päästöluokiteltuja, joka todistaa materiaalin tutkitusti tukevan hyvää sisäilman laatua ja olevan sisäilman kemikaalipäästöiltään vähäinen. Lisäksi asuntojen suunnitteluvaiheessa huomioidaan ympäristöystävällinen ylläpito muun muassa energiamittaroinnilla ja kiinteistön energiatehokkuutta parantavalla talotekniikan ohjauksella.
Materiaalivalinnat
Uusissa vuokrakodeissa ja muutoksia tehtäessä toteutetaan energiatehokkaita ratkaisuja sekä valitaan pitkäikäisiä materiaaleja ja laitteita. Uudisrakentamisen ohjeemme mukaisesti rakennusmateriaalien tulee täyttää EU-taksonomian vaatimukset. Taksonomia-asetus luo uudisrakentamiseen yhteiset kriteerit sille, mitä voidaan pitää ympäristön kannalta kestävinä ratkaisuina.
Sisätilojen materiaaleissa kiinnitetään erityishuomiota niiden päästöluokitukseen ja kestävyyteen. Valaistuksessa käytetään ensisijaisesti energiatehokkaita LED-valaisimia ja vesikalusteiksi valitaan vettä säästävät vaihtoehdot.
Kumppaniketjut
Noudatamme palveluidemme hankinnassa LähiTapiolan liiketoimintaperiaatteita. Edellytämme kumppaneiltamme voimassa olevien lakien, säännösten sekä kansainvälisten sitoumusten noudattamista. Kumppaneillamme on liiketoiminnassaan velvollisuus torjua harmaata taloutta sekä ehkäistä pimeän työvoiman käyttöä. Kumppanimme vastaavat omien alihankkijoidensa toiminnasta ja sitoutumisesta edellytettyihini velvollisuuksiin.
Edellytämme tilaajana, että kumppanimme ovat sitoutuneet huolehtimaan henkilöstöstään ja kohtelemaan työntekijöitään reilusti, yhdenvertaisesti ja ihmisoikeuksia kunnioittaen kuten me teemme LähiTapiolassa.
LähiTapiolan yhteistyöperiaatteisiin sitoutuminen on edellytys kumppanisopimussuhteen alkamiselle. Edellytämme rakennuttamisen yhteistyökumppaneiltamme Luotettava Kumppani -palveluun kuulumista, sekä käytämme alihankinnoissa ketjutuskieltoa. Pääurakoitsijalle sallitaan yhden aliurakoitsijaportaan käyttö, sitä pidemmät ketjutukset on hyväksytettävä erikseen tilaajalla.
Tiesitkö, että käytämme tuulisähköä ja uusiutuvaa kaukolämpöä?
Asuintaloissamme käytetään tuulisähköä, joka on 100 % uusiutuvaa energiaa. Siirryimme tuulisähkön käyttöön vuoden 2020 alusta kaikkien LähiTapiolan omistamien asuinkiinteistöjen kiinteistösähkön osalta.
Vuoden 2025 alusta kaikkien asuinkiinteistöjen kaukolämpö on alkuperätakuin varmennettua uusiutuvaa kaukolämpöä. Tuulisähköön ja uusiutuvaan kaukolämmön siirtyminen pienensi vuonna 2025 markkinaperusteisia hiilidioksidipäästöjämme kokonaiset 32 000 tonnia vuodessa verrattuna tilanteeseen, jossa emme ostaisi uusiutuvaa energiaa.
Haluamme vauhdittaa kiinteistöalan vihreää siirtymää
LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminnan omien ilmastotavoitteiden asettaminen ja tiekartan rakentaminen niiden saavuttamiseksi auttavat meitä pysymään oikealla polulla ja luomaan alan parhaita käytäntöjä. Teemme toimialalla kestäviä käytäntöjä edistävää yhteistyötä Green Building Council Finlandin sekä Raklin jäsenenä.
